Cena e relax al Mile High: Hampton Inn and Suites by Hilton a Greeley

NexGen Properties, con sede a Greenwood Village, una società privata di acquisizione, sviluppo e investimento immobiliare focalizzata su asset o strumenti di debito sottoperformanti, ha recentemente completato una ristrutturazione da 3 milioni di dollari dell'Hampton Inn and Suites by Hilton a 74 chiavi a Greeley, situato a 2350 West 29esima strada.

Costruito originariamente nel 2006, l'hotel a 3 piani e 48.980 piedi quadrati ha ricevuto un restyling completo che include tutte le camere, il banco del check-in, il mercato, lo spazio per riunioni, il centro fitness, la piscina, i corridoi e l'intero esterno dell'hotel . La proprietà ha inoltre ricevuto tutti i nuovi beni tessili e aggiornamenti tecnologici.

Il partner e operatore di NexGen Properties, Renascent Hospitality, ha gestito diligentemente i lavori di ristrutturazione dell'hotel. Scott Somerville, presidente e CEO di Renascent Hospitality, ha osservato: “Noi e i nostri ospiti non potremmo essere più entusiasti del risultato della ristrutturazione. L'hotel aveva un disperato bisogno di un restyling e siamo riusciti a offrire un'esperienza completamente nuova agli ospiti. Il feedback dei nostri affezionati ospiti è stato a dir poco travolgente.”

L'appaltatore generale per la ristrutturazione era Hotel Rehabs, una società di ristrutturazione alberghiera a livello nazionale specializzata in marchi tra cui Hilton, IHG, Marriott/Starwood e proprietà a marchio Hyatt negli spazi di fascia medio-alta e di lusso superiore. Dal 2010 i committenti di Hotel Rehabs hanno completato più di 85 progetti di costruzione di hotel per un totale di oltre 9.400 camere in tutto il paese, con progetti che vanno dalle 50 alle 500 camere.

JerryAn Amos, direttore di Interior Envy con sede a Chandler, in Arizona, ha guidato la progettazione dell'hotel. Crede che l'interior design utilizzi l'ambiente per definire visivamente l'identità dell'azienda stessa.

"Il design dell'hotel Hampton Inn Greeley utilizza elementi moderni introducendo colori e texture caldi, simili a quelli di un lodge, insieme a opere d'arte rappresentative della posizione geografica dell'hotel", ha commentato Amos. “Iniziamo sempre i nostri progetti ricercando la città in cui si trovano gli hotel in modo da rappresentare adeguatamente l'area circostante agli ospiti in visita. In questo caso, abbiamo inserito elementi di design che rimandano alla storia agricola della città, all'ambiente naturale circostante e, poiché sapevamo che Greeley ospita l'Independence Stampede ogni estate, abbiamo incorporato animali autoctoni in tutta l'opera d'arte. Abbiamo incluso anche l'illustrazione di un orso poiché Greeley è la casa dell'orso Klawz dell'Università del Colorado settentrionale come mascotte!

Oltre all'abbellimento dell'hotel, NexGen Properties e Renascent hanno affrontato una significativa manutenzione differita della struttura. L'investimento di capitale nella proprietà comprendeva un nuovo tetto, un'unità HVAC, un deumidificatore Seresco, uno scaldabagno e la riparazione del parcheggio. Di conseguenza, nella più recente ispezione di controllo qualità condotta da Hilton, l'Hampton si è classificato tra i primi otto per cento di tutte le proprietà Hampton by Hilton in termini di qualità, condizioni e pulizia.

Con il piano di miglioramento della proprietà completo e un debito a lungo termine estremamente favorevole garantito al momento dell’acquisizione nel 2021, NexGen Properties e Renascent non vedono l’ora di realizzare i vantaggi della loro strategia aziendale a valore aggiunto durante il loro accordo di franchising di 15 anni con Hilton. "Hampton by Hilton è il marchio leader del settore di fascia medio-alta", ha affermato Travis McNeil, presidente di NexGen Properties. "Sono entusiasta di vedere l'Hampton superare la sua concorrenza nel cuore di una delle zone in più rapida crescita del Colorado." Per il 14esimo anno consecutivo, Hampton by Hilton è stato nominato il franchising alberghiero n. 1 (n. 9 in assoluto) nell'elenco annuale dei migliori franchising del mondo stilato da Entrepreneur Magazine.

"Con la nostra incursione iniziale nel settore dell'ospitalità nello specchietto retrovisore, siamo entusiasti di continuare a far crescere la nostra partnership con Renascent e aumentare la nostra allocazione del portafoglio all'ospitalità attraverso l'acquisizione di altri hotel con servizi selezionati con prestazioni inferiori nella regione di Mountain West", ha affermato Matt Bernstein, vicepresidente di NexGen Properties. “La nostra strategia aziendale è quella di cercare opportunità di creazione di valore in tutte le classi di asset nel settore immobiliare commerciale, e abbiamo imparato che questo piano si traduce efficacemente in ospitalità”.